見なくなったもの
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1年くらい前までは、毎日のように新聞などに掲載されていた、
不動産投資用物件の広告をほとんど見なくなりました。
『お、利回りが下がってきたな』
『これまで都心の近くだったのに、
だんだん地方都市になってきた』
『利回り全面の広告の表現を変えてきたな
利回りが低下して書けなくなったな』
などなど、いつも気にしていると不動産投資の
状況を判断するいい材料になっていました。
それが、とうとう、広告をほとんどみなくなりました。
何でか？を考えてみると、
� “稜笋任�る物件がなくなってきた。
�◆／景垢坊悩椶靴討盥�告費を回収できなくなった。
�� 新聞広告よりも、他の媒体の方が反応がよく
他の媒体に掲載するようになった
などが考えれれます。
その中の�“屬函�不動産会社、不動産投資仲間などの話を
総合して考えると
【需要（買いたい）が異常に高まっている】
ことを再確認できます。
市場性があるものは、なんでもそうですが
需要（買いたい数）と供給（売りたい数）で決まります。
そこに、トレンド（心理的な要素）が加わると
需要が異常に高まったり、供給が異常に高まったりします。
チョット懐かしい話になります。
（このブログを読んでくれている人は２５歳以上だと思うので、皆さんわかりますよね？）
1997年のたまごっちブームもトレンドによって、需要（欲しい人の数）が一時的に
異常に高まった良い例です。
これに、希少性の法則（限定感）が加わって大ブームになったわけです。
不動産投資物件の需給のバランスを色々な視点から
みてみるのも不動産取得のタイミングを計るのに役に立ちます。
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不動産投資用物件の広告をほとんど見なくなりました。
『お、利回りが下がってきたな』
『これまで都心の近くだったのに、
だんだん地方都市になってきた』
『利回り全面の広告の表現を変えてきたな
利回りが低下して書けなくなったな』
などなど、いつも気にしていると不動産投資の
状況を判断するいい材料になっていました。
それが、とうとう、広告をほとんどみなくなりました。
何でか？を考えてみると、
� “稜笋任�る物件がなくなってきた。
�◆／景垢坊悩椶靴討盥�告費を回収できなくなった。
�� 新聞広告よりも、他の媒体の方が反応がよく
他の媒体に掲載するようになった
などが考えれれます。
その中の�“屬函�不動産会社、不動産投資仲間などの話を
総合して考えると
【需要（買いたい）が異常に高まっている】
ことを再確認できます。
市場性があるものは、なんでもそうですが
需要（買いたい数）と供給（売りたい数）で決まります。
そこに、トレンド（心理的な要素）が加わると
需要が異常に高まったり、供給が異常に高まったりします。
チョット懐かしい話になります。
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1997年のたまごっちブームもトレンドによって、需要（欲しい人の数）が一時的に
異常に高まった良い例です。
これに、希少性の法則（限定感）が加わって大ブームになったわけです。
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