長期金利
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不動産投資に大きな影響を与える長期金利について
こんな記事がありました。
時事通信社より引用
2007/05/01-11:21 長期金利、１．５％台＝１カ月ぶり低水準−東京債券市場
１日午前の東京債券市場では、長期金利の指標となる１０年物国債の利回りが一時１．５９５％と、３月２３日以来ほぼ１カ月ぶりの水準に低下（価格は上昇）した。４月２８日公表の３月の全国消費者物価指数（ＣＰＩ、生鮮食品除く）が前年同月比０．３％低下したことで、「日銀は当面、追加利上げに踏み出せず、低金利が続く」（銀行系証券）との見方が強まっている。
引用終わり
日銀が利上げをしてからも、長期金利にほとんど影響がありません。
金利の動きをグラフで確認してみてください。
日本相互証券株式会社
金融機関で働く、私の友人の話でも、銀行、金融機関などの
機関投資家の間で日本の金利は上がらないというのが常識化し
はじめているという話でした。
とは言え、金利が、徐々に上昇していくのは目に見えています。
キャッシュフローに大きく影響を与える部分ですので、
何％の金利上昇までキャッシュフロー＋でいられるかなど
シミュレーションは必要です。
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不動産投資に大きな影響を与える長期金利について
こんな記事がありました。
時事通信社より引用
2007/05/01-11:21 長期金利、１．５％台＝１カ月ぶり低水準−東京債券市場
１日午前の東京債券市場では、長期金利の指標となる１０年物国債の利回りが一時１．５９５％と、３月２３日以来ほぼ１カ月ぶりの水準に低下（価格は上昇）した。４月２８日公表の３月の全国消費者物価指数（ＣＰＩ、生鮮食品除く）が前年同月比０．３％低下したことで、「日銀は当面、追加利上げに踏み出せず、低金利が続く」（銀行系証券）との見方が強まっている。
引用終わり
日銀が利上げをしてからも、長期金利にほとんど影響がありません。
金利の動きをグラフで確認してみてください。
日本相互証券株式会社
金融機関で働く、私の友人の話でも、銀行、金融機関などの
機関投資家の間で日本の金利は上がらないというのが常識化し
はじめているという話でした。
とは言え、金利が、徐々に上昇していくのは目に見えています。
キャッシュフローに大きく影響を与える部分ですので、
何％の金利上昇までキャッシュフロー＋でいられるかなど
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