投資の話しブログ

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夏の最後の思い出にと、下田に奥様と行ってきました。

天城峠（伊豆）を越えている時は、
超がつくほどの大雨！！

晴れ夫婦と思っていた、強運もこれまでかと思っていました。

ところが、ビーチについてみると、



青空が広がりだしました。

いつもはもっとキレイな海ですが、
さすがに、大雨のあとなので
透き通ったブルーという訳にはいきませんでした。

ただ、今年は行けないと思っていた海に行けたので
それだけで、ラッキーということで満足しました。


さてさて、その帰り道、こんな看板を見つけました。

『７００坪　８００万円　海まで歩いて６分』

激安です！！


ただ、崖地で、草が生えまくってる土地でした。

自分なりに、どうやったら収益の上がる土地になるか考えてみました。

１、宿泊施設

２、キャンプ場

３、海の見えるレストラン

などなどアイディアだけはでてきますが、
どれも、とても事業計画まで持っていけそうに
ないアイディアばかりでした。

おそらく、売主は、小額だとは思いますが
固定資産税を払っていると思います。

ものすごい、アイディアを持った天才が現れるか、
お金持ちが、趣味で買うまでは、買い手があらわれ
そうにありません。

毎年マイナスキャッシュフローを生む、
この土地の行く末の心配と利用価値のない不動産は負債だ
という思いを強くして帰路に着きました。

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