投資の話しブログ

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オフィスの平均空室率とＧＤＰ成長率の関係を比較したデーターが
あったので簡単なグラフにしてみました。
（グラフの関係上、少し数値にアバウトなところがあります。ご了承ください。）





まぁ、当たり前といっては当たり前なんですが、
見事に、『ＧＤＰとオフィスの空室率が連動』しています。

【ＧＤＰ成長率が下がると空室率はプラスに
ＧＤＰ成長率が上がると空室率はマイナスに】

こんな関係にあります。

景気の悪かった、2001年〜2003年位は、
2006年と比較すると空き室率が倍くらい違います。

これを、もっと目立つようにテレビの報道風に書くと
『空室率は、2003年比、半減しました。』となります。


あくまでもオフィスなのでレジデンスとは違う動きをするのは当然ですが、

不動産投資＝日本経済に依存した投資

というのは忘れてはいけない現実です。

この現実を考えると、不動産投資家ほど、
余剰資金を、日本経済に依存しない投資先に
振り向ける必要を感じます。

これからの日本のＧＤＰ成長率には要注目です。

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