投資の話しブログ

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少し前の日経新聞（5月12日付）にこんな記事が掲載されました。

『防犯意識の高まり　不動産価値増大に寄与』

どんなデーターが紹介されているかというと

犯罪発生率は平均より１０％高い場合の地価への影響

東京　−１．７％

ロンドン　−１．５％


犯罪発生率が高いと地価がマイナスになるというデーターです。
確かに、犯罪の多い地域には住みたくないですもんね。

こんなページもあるので見てみると面白いと思います。

犯罪発生マップ

このマップを見ると、局所的に真っ赤になっている所があります。
このあたりの地価を調べてみるとデーター通りになるのかもしれません。


以前、防犯対策セミナーに参加しましたが、
一度、空き巣などに入られたら、どうしても
空室率が増えやすいという話をしていました。

それだけに防犯が大事とのお話でした。

不動産投資をする前に、その地域の犯罪発生率を調べる
必要があるのかもしれませんね。
（本音でいうと、そんな事まで調べてられるかですが（笑））


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