投資の話しブログ

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インフレ率から見ると、実質ゼロ金利からマイナス金利
になりました。


以下引用

米、0．25％追加利下げ＝金融緩和休止の可能性示唆−FRB
5月1日5時1分配信 時事通信


　【ワシントン30日時事】米連邦準備制度理事会（FRB）は30日、2日間にわたり開催した連邦公開市場委員会（FOMC）で、主要政策金利であるフェデラルファンド（FF）金利の誘導目標を0．25％引き下げ、年2％にすることを決めた。発表後の声明では、原油など商品相場の急騰でインフレ懸念が台頭しているため、2007年9月以降の急ピッチの金融緩和を休止する可能性を示唆した。
　低所得者向け高金利型（サブプライム）住宅ローン問題に端を発した金融市場の動揺、そして実体経済への波及を受けたFRBの利下げはこれで7回目、下げ幅は合計で3．25％に達した。

引用終わり


下の表は、2月時点での表なので、現在の金利水準とはことなっています。


以下の表フィナンシャルクラブ　レポートより表を引用




アメリカの利下げぶりからすると、日本はしばらくは
利上げできない状態になっています。

この金利が、あと数年続くのかなといった感じです。
不動産投資家にとってはありがたい話ですね。


現状の不動産投資融資の状況は、

『金利で過剰融資を止められないので、金融庁のありがたいご指導で
政策的に不動産投資への融資をコントロールしている』
という状況だと思います。

2007年春〜夏頃に始まった引き締めがいつまで続くか要注目です。

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