投資の話しブログ

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賃貸物件の平均的な解約率をご存知ですか？

解約率とは、１年間で何％位、引越しで出て行くか
という意味です。

５％、１０％、１５％・・・・・・・

どのくらいだと思いますか？

☆　単身世帯で２５％

☆　ファミリー世帯で２０％

と言われています。

お〜、結構高い％だと思われたんではないでしょうか？

２０戸のワンルームマンションだとすると、
１年でそのうち５戸は引越ししていくということです。

つまり、４年で全員いなくなるという計算になります。


この数値を頭に置いておくと、投資分析の際に
空き室率を考える際の参考になります。

また、平均の解約率より、人の出入りが激しい場合は
何か、問題があるのかもしれません。

それにしても、２５％の平均値を考えると、
常に、営業活動していないといけないという感じですね。

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