不動産投資に興味があるのに本当に知らなかったんですか？
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先日、こんな質問を受けました。
山下さん（仮名）は、
山下さん ｢不動産投資に興味があります。｣
私 ｢どんな物件を考えているのですか？｣
山下さん ｢ワンルームマンションを考えています。｣
私 ｢どのくらいの広さですか？｣
山下さん ｢あ、広さと言えば�屬辰堂芯擇任垢�｣
私 ｢え、絶句｣
不動産投資に興味を持っている方で
このような方は少数だとは思います。
しかし、不動産投資の本が氾濫するなかで
不動産投資＝儲かるというイメージだけで不動産投資に
興味を持たれる方がいるのも事実です。
例えば、１０００万円物件を購入して利回りが
１０％だから、年収が１００万円増える。
このような感覚で不動産投資をされる方が増えている
ということです。
不動産投資ソフトなどを使って計算した方は、利回りだけで判断するのが
無意味なことをよくご存知です。
本当に重要な、キャッシュフローなどをソフトを
使って計算されているからです。
�屬板攷瑤琉磴い�わからないで不動産投資に興味があると
言うかたは少数だと思います。
しかし、利回りだけではない判断をつけるために書籍、
不動産投資ソフトなどを使ってじっくり検討をして欲しいと思った瞬間でした。
追伸
あ、ちなみに３．３�屐瓧営擇任后�
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山下さん（仮名）は、
山下さん ｢不動産投資に興味があります。｣
私 ｢どんな物件を考えているのですか？｣
山下さん ｢ワンルームマンションを考えています。｣
私 ｢どのくらいの広さですか？｣
山下さん ｢あ、広さと言えば�屬辰堂芯擇任垢�｣
私 ｢え、絶句｣
不動産投資に興味を持っている方で
このような方は少数だとは思います。
しかし、不動産投資の本が氾濫するなかで
不動産投資＝儲かるというイメージだけで不動産投資に
興味を持たれる方がいるのも事実です。
例えば、１０００万円物件を購入して利回りが
１０％だから、年収が１００万円増える。
このような感覚で不動産投資をされる方が増えている
ということです。
不動産投資ソフトなどを使って計算した方は、利回りだけで判断するのが
無意味なことをよくご存知です。
本当に重要な、キャッシュフローなどをソフトを
使って計算されているからです。
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言うかたは少数だと思います。
しかし、利回りだけではない判断をつけるために書籍、
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