投資の話しブログ

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REIT変調でも書いた、海外資産を含んだREITが解禁されるようですね。

以下引用

NIKKEI NET

不動産投信の海外投資、４月にも解禁・国交省など調整
　国土交通省、金融庁と東京証券取引所は、国内で上場する不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の海外投資を解禁する方向で検討に入った。欧米で先行する規制緩和の流れに対応、来年４月をメドにＲＥＩＴの運用資産に海外不動産を組み入れられるようにする。これに伴い、海外不動産の適正価格を割り出すための鑑定評価の指針を策定。投資家保護の体制も整える。

　東証はＲＥＩＴの上場規定で海外不動産への投資を禁じている。適切に鑑定評価できる仕組みが整備されないまま認めれば、投資家に不当な損害を与えかねないためだ。

引用終わり


これでようやく、収益の高い物件が組み込めるようになるかもしれません。

ただ、お役人様が”ありがたい”ご指導をするようなので、
リスク（振れ幅）は大きいけど、リターンも大きい新興国の不動産
組み込みができるのかな？　という疑問を持つ内容です。


あと１つの疑問は、ロシア、産油国などの政府系ファンドと優良な投資物件を
ガチンコ勝負してかなうのかなという疑問です。
持ってるお金の額が全然ちがいますから。

まともな、海外物件が組み込まれるか要注目です。

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