投資の話しブログ

先日、２０歳になったばかりの女の子から
こんな話を聞きました。


女の子『どこにすんでるんですか？』

わたし『横浜だよ』

女の子『遠いですね』

わたし『そう？東京駅までドアｔｏドアで５０分でこられるよ』

女の子『わたし、日本橋に住んでるんです。歩いてこられますよ』

わたし『でも、家賃高いんじゃないの？』

女の子『２人ですんでるから、一人５万円位ですよ』

わたし『そうなんだ、それなら無理のない家賃だね』


この会話から、今後、さらに加速する土地の二極化が
読み取れます。

２０歳そこそこの、普通の女の子が日本橋に住める時代が
きています。

１０年前には、考えられないことだと思います。

極端な言い方をすれば、だれでも便利な通勤のない
東京都心に住むことができるようになってきています。


つまり、郊外の、東京中心部と同じような建物で同じような価値しか
もたない物件はクズ物件になる可能性をひめているわけです。

人口減少が進み、高層マンションが増えることによって
土地の高度利用が進む時代になります。

これまでの価値観は、『１時間くらいの通勤時間はしょうがない』
しかし、これからの価値観は『１時間の通勤時間、ありえない』

という風になっていきます。

あなたの所有する物件、投資しようとしている物件は日本橋の
物件と比較しても魅力的な建物でしょうか？

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テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー