不動産投資の本
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専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法
を読みました。
日経などにも広告がでていて話題になっていた本です。
一番最初に思ったのが、
『不動産投資と言っても本当に色んな考え方、やり方があるもんだということでした。』
作者の鈴木ゆり子さんは、人の見向きもしない物件をリフォームして
高利回りを狙う方法です。
本の内容としも、リフォームのノウハウが中心で、リフォームには
自信を持たれているんだろうなという感じです。
本の中で、もっとも目に留まったのが、
これより引用
Ｐ２０１
『不動産はいつか売らなくてはいけない。ババをつかんではいけない』
『アパートにしろ、一戸建てにしろ、いつかは必ず朽ちる。そのことを肝に銘じなさい。』
引用終わり
出口のことをしかっり考えておきなさい。ということのようです。
不動産投資物件、見方によってはババ抜きに見えてくるかもしれません。
タイミングの悪いところでババを引くとゲームオーバー。
確かにそんな気がします。
手間をかけて付加価値をつけて、高利回りをお考えの方は一読ください。
手間をかけずにそこそこの利回りで、という方には向かない本かもしれません。
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を読みました。日経などにも広告がでていて話題になっていた本です。
一番最初に思ったのが、
『不動産投資と言っても本当に色んな考え方、やり方があるもんだということでした。』
作者の鈴木ゆり子さんは、人の見向きもしない物件をリフォームして
高利回りを狙う方法です。
本の内容としも、リフォームのノウハウが中心で、リフォームには
自信を持たれているんだろうなという感じです。
本の中で、もっとも目に留まったのが、
これより引用
Ｐ２０１
『不動産はいつか売らなくてはいけない。ババをつかんではいけない』
『アパートにしろ、一戸建てにしろ、いつかは必ず朽ちる。そのことを肝に銘じなさい。』
引用終わり
出口のことをしかっり考えておきなさい。ということのようです。
不動産投資物件、見方によってはババ抜きに見えてくるかもしれません。
タイミングの悪いところでババを引くとゲームオーバー。
確かにそんな気がします。
手間をかけて付加価値をつけて、高利回りをお考えの方は一読ください。
手間をかけずにそこそこの利回りで、という方には向かない本かもしれません。
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不動産投資の出口について考えよう
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今日は、不動産投資の本のご紹介です。
和合 実さんの著書で、
出口からみる収益不動産投資―和合実が教える成功の決め手!
実例編/不動産の見方、買い方、儲け方
です。
本のタイトルのとおり、出口をしっかり考えない不動産投資では成功できないという内容です。
本の内容は、８０％が和合さんがコンサルティングした不動産投資物件の実例についてです。
その内容を私なりに総括して書いてみると、
� ―亳�をキッチリ考える
�� リスクを充分に検討し対応策を考えておく
�� どんな目標を持って不動産投資をするのかを明確にする
上の３つが本を通して書かれていました。
『不動産投資＝何となく儲かりそう』
という内容の本が多い中、� 銑�の基本を押さえないと不動産投資では成功できないよ。
という内容の本です。
特に�，僚亳�については、ブログなどでＩＲＲを計算、考える重要性についてお伝えしてきたので
大変共感できる部分です。
夢実現！ 不動産投資キャッシュフロー 簡単！一発計算を使ってＩＲＲのシミュレーションすると、不動産投資は出口で失敗するとインカムゲインが吹き飛ぶことがよくわかります。
不動産投資の出口について、あらためて重要性を認識できる本です。
読んでみてくださいね。
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出口からみる収益不動産投資―和合実が教える成功の決め手!
実例編/不動産の見方、買い方、儲け方
です。
本のタイトルのとおり、出口をしっかり考えない不動産投資では成功できないという内容です。
本の内容は、８０％が和合さんがコンサルティングした不動産投資物件の実例についてです。
その内容を私なりに総括して書いてみると、
� ―亳�をキッチリ考える
�� リスクを充分に検討し対応策を考えておく
�� どんな目標を持って不動産投資をするのかを明確にする
上の３つが本を通して書かれていました。
『不動産投資＝何となく儲かりそう』
という内容の本が多い中、� 銑�の基本を押さえないと不動産投資では成功できないよ。
という内容の本です。
特に�，僚亳�については、ブログなどでＩＲＲを計算、考える重要性についてお伝えしてきたので
大変共感できる部分です。
夢実現！ 不動産投資キャッシュフロー 簡単！一発計算を使ってＩＲＲのシミュレーションすると、不動産投資は出口で失敗するとインカムゲインが吹き飛ぶことがよくわかります。
不動産投資の出口について、あらためて重要性を認識できる本です。
読んでみてくださいね。
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実例編/不動産の見方、買い方、儲け方
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今日は、お手紙等もいただき、暖かい人間味を感じる
芦沢晃先生の本をご紹介します。
中古マンション投資の極意―サラリーマン大家さんが本音で語る
この本には、
○ ワンルームマンションと一棟もののリスクとリターン。
○ 不動産投資のリスクとリターン。
○ 本業と不動産投資の関係性
○ 不動産投資と紙の資産のポートフォリオについて
などなど、非常に冷静に分析されています。
特に、ワンルームマンション投資を考えている方にはお薦めです。
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中古マンション投資の極意―サラリーマン大家さんが本音で語る
この本には、
○ ワンルームマンションと一棟もののリスクとリターン。
○ 不動産投資のリスクとリターン。
○ 本業と不動産投資の関係性
○ 不動産投資と紙の資産のポートフォリオについて
などなど、非常に冷静に分析されています。
特に、ワンルームマンション投資を考えている方にはお薦めです。
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